Maison - 155 m² - 5 pièces à Aurillac

Domus #ATRIHOME XIII

EN BREF :

Maison indépendante Aurillac, grande terrasse avec vue dominante sur la ville.
En plus un appartement totalement indépendant en RDC

INTÉRIEUR :

155m2 habitables, 4 chambres et un bureau, cuisine ouverte, 2 sanitaires, 2 salles de bains, un grand garage avec porte motorisée et 2 ateliers.

EXTERIEUR :

Parcelle de 316m2, terrain clôturé, terrasse carrelée, exposition Sud-Ouest.

POINTS TECHNIQUES :

Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques,

VIE DU QUARTIER :

Secteur IUT, à 5 minutes à pieds du centre ville et proche du centre commercial des Alouettes.

L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :

'Cette maison à l'emplacement idéal est la petite pépite de ce début d'année. Son grand appartement indépendant en RDC, est un plus non négligeable pour les personnes souhaitant bénéficier de revenus locatifs (annuels ou de courte durée)'

Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.

Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5470.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.