Appartement - 54 m² - 3 pièces à Aurillac

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Joli appartement lumineux d'environ 54 m² au 1er au étage d'un petit immeuble sur 3 niveaux, idéalement placé a deux pas du cOEur du centre ville d'Aurillac. Vous entrez dans un séjour agréable de plus de 18 m², avec un beau planché bois, la cuisine d'une surface généreuse de 17 m² est attenante, offrant de bonnes possibilités de rangements et d'aménagement. Une chambre spacieuse d'environ 14 m², avec un dressing pour agrémenter vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité, Ideal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Xavier Buissonniere - EI (ID 90115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.