Maison ancienne - 105 m² - 4 pièces à Aurillac

EN BREF :

Maison à Aurillac avec jardin, d'un étage, mitoyenne sur un côté.

INTÉRIEUR :

105m2 habitables, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine indépendante, deux sanitaires, une salle de bain et un garage.

EXTERIEUR :

Parcelle de 356m2, terrain clôturé, terrasse et balcon accessible depuis le salon et la cuisine.

POINTS TECHNIQUES :

Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, digicode.

VIE DU QUARTIER :

Secteur Tivoli, proche de l'école du quartier, du centre commercial de Marmiers et de sa galerie marchande (supermarché, pharmacie, primeur, banque, etc...).

L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :

'Cette maison est idéale pour une petite famille souhaitant la proximité des services du quotidien dans un lotissement calme et tranquille'

Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.