Maison de village - 110 m² - 4 pièces à Boulogne-sur-Gesse

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de village T4 d'une surface habitable de 110 m2 avec garage attenant de 125 m2.
Située dans un petit village à 8 min D'Aurignac et 14 min de Boulogne sur Gessse donnant sur une petite place.
Cette maison entièrement rénovée offre au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing.
Possibilité de garer un camping-car au garage. Combles aménageables.
Equipements: menuiserie double vitrage, poêle à granulés, clim, cumulus thermodynamique, panneau solaire pour la production d'eau chaude.
Assainissement : tout à l'égout.
DPE : consommations énergétiques148 KW (classe C.) et émissions de gaz à effet de serre 4.Kg Co2 (classe A) réalisé le 22/03/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1890 EUR (année 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 582 EUR
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 185 000 EUR
Honoraires agence : 10 000 EUR TTC (5.41 % du prix de vente hors honoraire)
Prix de vente hors honoraires : 175 000 EUR
Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.