Maison - 182 m² - 6 pièces à Sault

A cinq kilomètres de Sault, et en lisière du joli village perché d'Aurel, dans du Parc Naturel régional du Ventoux entouré d'un superbe terrain de 7400m2 offrant des vues magnifiques sur la vallée, cet ancien mas rénové avec gout et qualité, sur trois étages entièrement rénové en 2002, est composé au niveau inférieur d'une cuisine aménagée donnant sur un patio couvert d'une verrière , un hall d'entrée et salle-à-manger avec grande baie en ferronnerie avec accès terrasse et une buanderie avec WC, au deuxième niveau, un salon sous arches voutées avec cheminée et accès jardin, un bureau avec balcon, deux chambres parentales, un WC séparé et un dressing, au troisième niveau se trouve une troisième chambre parentale et un grand atelier, qui pourrait être transforme en studio indépendant donnant sur la rue avec grande baie vitrée en ferronnerie et un garage avec accès direct. La maison est chauffée au fuel (chaudière Viessmann en très bon état) et consomme 2000l / an Niveau 1 : Cuisine 21.5m2 Hall d'entrée 10.8m2 Séjour 17.8m2 Buanderie et WC 18.2m2 Cave 9.6m2 Niveau 2 : Chambre 1 14 m2 – Salle d'eau 3.4m2 Chambre 2 11.1m2 – Salle d'eau 2.7m2 Salon 16m2 Bureau 8.3 m2 Dressing 5.7m2 Couloir 3m2 WC 1.5m2 Balcon 3m2 Niveau 3 : Chambre 3 14m2 Salle d'eau 3.5m2 Atelier / Studio 31m2 Garage 26m2 Loin de l'agitation des grandes villes, ce paisible village au milieu des lavandes et à la clôture de la vallée de Sault, vit d'agriculture, de tourisme et d'artisanat. Tortueuses, étroites, bordées de maisons ornées de beaux encadrements en pierre, les rues du village conduisent au château dont ont seulement survécu une tour carrée et ses murailles percées de meurtrières.Tout juste à côté, son église fortifiée du 12° siècle est surmontée d'un clocher singulier au toit de tuiles vernissées. Activités : VTT, Trekking (GR), Parapente, Escalade, Canyoning Thermalisme, Decouverte Nature Sault 5km Montbrun Les Bains 7km Carpentras 44km Avignon TGV 75km Marseille Aeroport 113km

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/viard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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