Maison - 275 m² - 8 pièces à Aureilhan

À Orleix, à 5 minutes au nord de Tarbes, venez découvrir cette superbe maison d'architecte, avec piscine et court de tennis, bâtie sur un beau parc de 5 200 m². Une pince enfouie à 18 mètres, pour l'eau, et un groupe électrogène puissant, pour l'électricité, permettent l'indépendance énergétique complète de la maison. Un caractère exceptionnel !

En arrivant sur cette propriété avec piscine et court de tennis, vous tomberez de suite sous le charme de ce magnifique parc arboré avec différentes essences: du fruitier à l'arbre d'ornement. La maison d'architecte (275 m²) de caractère avec ses magnifiques toits en ardoise d'Angers achèvera de vous subjuguer.
Dès la porte d'entrée franchie vous découvrez le superbe hall (23 m²) avec son escalier en bois en colimaçon fait par un artisan.
Dans la continuité, le salon lumineux (24 m²) avec sa cheminée de créateur émerveillera vos soirées. Deux baies-vitrées vous mènent vers la terrasse et la piscine, à remettre en état.
Depuis le hall et le salon vous accédez à la salle à manger (28 m²) avec ses grand volumes donnant sur la mezzanine du premier étage.
Ici aussi, deux autres baies vitrées s'ouvrent vers la terrasse et la piscine.
À côté, vous accédez à la cuisine équipée (8 m²) avec son superbe look vintage.
Un dégagement vous mène à l'arrière cuisine (8 m²) très pratique, ainsi que vers un cellier, et vers le double garage attenant à la maison.

De retour dans le hall, vous découvrez de vastes placards avec leurs miroirs donnant une sensation d'infini.
À ce niveau vous profiterez également d'un premier WC avec point D'eau.

Un second dégagement vous mène vers la partie nuit du rez-de-jardin.
Une première chambre (17 m²) disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne profite d'une baie vitrée avec accès vers le jardin.
Une deuxième chambre (19 m²), toujours avec baie vitrée et accès vers le jardin, dispose, elle, de sa propre salle de bain (5 m²) avec un magnifique mobilier vintage. Dans cet espace nuit vous bénéficierez également d'un deuxième wc.

Deux escaliers distincts vous mènent au premier étage, le rendant ainsi encore plus fonctionnel.

En empruntant l'escalier en colimaçon, nous arrivons sur une superbe mezzanine surplombant la salle à manger et le salon. Elle vous mène vers une magnifique pièce (31 m²) avec une belle hauteur sous plafond qui constituera une superbe chambre, une grande bibliothèque, ou une belle salle de jeux.

De l'autre côté de cette pièce, un palier, en haut du second escalier, constitue le deuxième accès au premier étage.

Ce palier dessert également la troisième chambre (21 m²), véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, meublé également avec du mobilier vintage de créateur.
À ce niveau, nous trouvons aussi un troisième WC avec point d'eau.

Depuis la mezzanine, la grande chambre, ainsi que depuis la suite parentale vous bénéficierez de 3 baie-vitrées vous emmenant vers le solarium.
Cette superbe terrasse vous permettra de bronzer tout en profitant de la vue sur votre magnifique parc.

Attenant à la maison, vous pourrez garer vos voitures dans le double-garage (45 m²).

Dans le jardin, le court de tennis égayera vos week-end en famille.

Après la balle de match, vous pourrez aller ramasser des fruits et légumes dans votre verger aux différentes essences et dans votre potager.
Tout poussera facilement grâce à l'eau fournie par la pince, enfouie à 18 m.
Grâce à un système fonctionnel de tuyaux enterrés, de nombreux robinets, et de points d'eau, cette pince assure l'autonomie complète du jardin, ainsi que l'autonomie de la maison si vous le souhaitez.
Vous disposerez donc d'eau gratuite sur toute la propriété.

Un second garage (17 m²) abrite le matériel de jardin ainsi que le puissant groupe électrogène (au fuel) entièrement fonctionnel qui permet d'alimenter en électricité toute la maison selon vos envies ou en cas de coupure.

La grande piscine devra, elle, être rénovée avant de pouvoir accueillir toute votre famille. La machinerie est fonctionnelle mais le liner est entièrement à refaire.

Les toits sont en ardoises d'Angers et en très bon état.
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage.
Le chauffage électrique est fourni par des convecteurs.
La cheminée du salon, jamais utilisée, est fonctionnelle.
L'eau chaude est fournie par des cumulus électrique.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

À 5 km au nord de Tarbes, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes Lourdes Pyrénées, à 1h30 de Toulouse, à 1h30 de l'océan Atlantique, à 1h de l'Espagne et des pistes de ski, à 3h de la Méditerranée.