• Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
  • Villa - 177 m² - 8 pièces
398 000 €
177 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un cadre paisible à Aurec-sur-Loire, cette spacieuse maison de caractère vous offre tout le confort et les volumes nécessaires pour une vie familiale agréable. En rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger, avec également un accès direct à la terrasse, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Pour compléter, une grande buanderie assure praticité et rangement. Toujours au rez-de-chaussée, profitez de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine aménageable avec rangements offre un espace polyvalent, parfait pour un coin bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un dressing et un WC séparé, assurant confort et intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine qui promet de beaux moments de détente durant l'été. Un garage complète ce bien, apportant espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est niché dans un environnement calme, à proximité des commodités d'Aurec-sur-Loire. Une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espaces de vie généreux et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PELLEGRIN, Tél. : 06 99 42 46 48, E-mail : nathalie.pellegrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 912 325 529.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1987
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Villa à Aurec-sur-Loire
398 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 2 249 €
Transaction :
Achat
Référence :
1315510
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 177 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Nathalie PELLEGRIN
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes