• Appartement - 56 m² - 2 pièces
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169 400 €
56 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

//SOUS OFFRE// Steve Arbault vous propose de découvrir cet appartement T2 de 56 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme en plein centre-ville. Idéalement orienté, il dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement possède une buanderie, une salle de bains, une chambre confortable, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à la terrasse.

Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût et en révéler tout le potentiel.

Situé dans un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 56 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    112
Synthèse
Appartement à Auray
169 400 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 3 025 €
Transaction :
Achat
Référence :
415054-COMPANY39967RCD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 56 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUBLIMONS MORBIHAN
SUBLIMONS MORBIHAN
Steve ARBAULT

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 169 € à 1 569 €
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