Maison - 136 m² - 9 pièces à Auray

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400 000 €
136 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Située en plein cœur du centre-ville d'Auray, cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain de 98 m², bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimal avec un total de 9 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une petite cour. Un escalier mène au premier étage, composé de deux chambres supplémentaires, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc. Enfin, le dernier étage se compose de deux grenier, d'un bidet + lavabo et de deux chambres apportant un charme particulier à l'ensemble. Ce bien rare sur le marché, alliant confort et praticité, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant tout le confort d'une maison en centre-ville avec un emplacement idéal offrant un accès direct aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et à la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien requiert des travaux de rénovation et de réagencement afin d'optimiser son état général et son agencement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Auray
400 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
1367493
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:49
Maison - 136 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Anthony LE PÉVÉDIC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
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