Maison en pierre - 64 m² - 3 pièces à Auray

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286 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur historique de la ville, découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2018, qui offre un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette charmante demeure en pierre vous invite à la détente. La pièce de vie principale spacieuse, s'étend sur un espace traversant, avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'extérieur, une cour intimiste, entourée d'un mur en pierre, offre un espace de tranquillité parfait pour se détendre en toute sérénité. Ce bien dispose également d'une vaste cave en pierre, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. La gare TGV à 5 minutes en voiture, Auray son port de St Goustan, les plages à 15 minutes, le Golfe du Morbihan, la baie de Quiberon. Vente longue LIBRE au 1ER MARS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison en pierre à Auray
286 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
176874
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:48
Maison en pierre - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Cécilia BARDASI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
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