Villa - 253 m² - 12 pièces à Aups

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950 000 €

253 m²

12 pièces

7 chambres

Description :

Cette splendide villa de plain-pied datant de 2004 a été entièrement modernisée en 2022.

La propriété de 250 m² est divisée en une maison principale et deux appartements qui peuvent être integrés dans la maison.

La villa principale dispose d'un salon spacieux et lumineux de 58 m² avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse partiellement couverte.
Il y a une grande cuisine avec sa buanderie, un bureau qui peut servir en chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et trois autres chambres et deux salles d'eau.
À côté de la maison principale, avec leurs propres terrasses, se trouvent deux appartements aménagés avec amour de 35 m² et de 45 m² qui contiennent encore 3 chambres et 2 salles d'eau.
Les appartements ont été loué en location de vacances et ont un taux d'occupation locative très intéressante, d'excellentes évaluations et des clients loyaux.

Cette propriété se trouve dans un jardin sans vis à vis, bien entretenu de 2500 m² avec une piscine, un terrain de boules et un grand parking. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique.

La villa a des frais énergétiques très basses: Elle est équipée de 24 panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire et d'une bonne isolation.
Elle est équipée d'un vidéophone et d'un système d'alarme.
La situation est excellente: proche des commerces, à 5 minutes à pied du charmant village d'Aups et à 14 minutes des Gorges du Verdon.

Cette propriété est une opportunité unique pour une grande famille une entreprise de location de vacances.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
253 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 261 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : 11,37m² - 10,7m² - 10,31m² - 12,61m² - 9,57m² - 9,36m² - 9,42m²
Chambre 2 : 11,37m² - 10,7m² - 10,31m² - 12,61m² - 9,57m² - 9,36m² - 9,42m²
Chambre 3 : 11,37m² - 10,7m² - 10,31m² - 12,61m² - 9,57m² - 9,36m² - 9,42m²
Chambre 4 : 11,37m² - 10,7m² - 10,31m² - 12,61m² - 9,57m² - 9,36m² - 9,42m²
Chambre 5 : 11,37m² - 10,7m² - 10,31m² - 12,61m² - 9,57m² - 9,36m² - 9,42m²
Chambre 6 : 11,37m² - 10,7m² - 10,31m² - 12,61m² - 9,57m² - 9,36m² - 9,42m²
Chambre 7 : 11,37m² - 10,7m² - 10,31m² - 12,61m² - 9,57m² - 9,36m² - 9,42m²
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : 6,87m² - 5,99m² - 4,59m², 4,5m²
Salle d'eau 2 : 6,87m² - 5,99m² - 4,59m², 4,5m²
Salle d'eau 3 : 6,87m² - 5,99m² - 4,59m², 4,5m²
Salle d'eau 4 : 6,87m² - 5,99m² - 4,59m², 4,5m²
Salle d'eau 5 : 6,87m² - 5,99m² - 4,59m², 4,5m²
3 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 58 m²
Salon 2 : Surface de 19 m²
Salon 3 : Surface de 19 m²
Cellier de 2 m²