Maison - 90 m² - 4 pièces à Auneuil

Iad France - Frank Lloyd (06 38 91 62 72) vous propose : À Vendre - Maison mitoyenne - 4 Pièces - 90 m² environ - Auneuil Située dans un quartier calme d’Auneuil, cette maison mitoyenne de 90 m² environ, édifiée sur vide sanitaire, est idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : L'entrée sur un double séjour traversant, lumineux, avec salon et salle à manger, vous propose un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Un placard aménagé en buanderie, WC et rangements complètent ce niveau. À l’étage : L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec placard intégré pour un rangement optimal. Vous y trouverez également une salle de bain. Petits travaux de rafraichissement à prévoir Les extérieurs : Le terrain clos à l'arrière de la maison offre une terrasse de 30 m² environ, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Emplacement idéal : Cette maison est idéalement située à quelques minutes d’une école maternelle et d’un collège, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une famille avec enfants. Le centre-ville d’Auneuil est à moins de trois minutes en voiture, offrant un accès facile aux commerces et services. De plus, un centre commercial est également à proximité immédiate. Les plus de ce bien : • Fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et acoustique performante. • Chauffage au gaz de ville récent (installé il y a 4 ans). • Un garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. • Tout à l'égout • DPE en D Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Lloyd EI (ID 51559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.