Maison de campagne - 112 m² - 4 pièces à Aunay-en-Bazois

Dans le charmant village d'Aunay-en-bazois, à seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison de 112 m² habitables sur un terrain généreux de 1030 m² est une perle rare.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine en bois de 21 m², entièrement équipée et en excellent état. De là, accédez directement à une belle terrasse surplombant le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon de 20 m², lumineux et chaleureux, est équipé d'une cheminée à insert avec distribution de chaleur garantissant une maison bien chauffée pour toute la famille. Vous pourrez utiliser aussi le chauffage au fuel.

Au rez-de-chaussée, une première chambre spacieuse de 17 m² vous attend. À l’étage, découvrez une pièce au sol en tommettes traditionnelles, offrant des possibilités infinies : chambre, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer !

Toutes les huisseries sont en double vitrage en bois ou en PVC.

Un sous-sol de 52 m², incluant une cave de 11 m², offre de vastes espaces de rangement. Ce bien se distingue également par ses dépendances : granges, atelier… soit 83 m² supplémentaires, avec un grand garage de 32 m² attenant.

Notez que la maison n'est pas reliée au tout-à-l'égout, mais elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie unique, empreint de calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880204)