Maison - 184 m² - 7 pièces à Aumale

Iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Maison de caractère au cOEur d'Aumale – Très beau potentiel à exploiter Située en plein centre-ville d'Aumale, cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux énergétiques pour optimiser son confort, mais elle bénéficie d'un énorme potentiel pour devenir une maison d'exception. Description : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Salon-séjour lumineux avec cheminée, Une chambre, Cuisine séparée, Arrière-cuisine avec possibilité d'aménager en salle d'eau (prévoir installation de douche), WC séparé. Premier étage : Trois chambres, Salle de bain, WC séparé. Deuxième étage : Chambre supplémentaire avec lavabo, Grenier aménageable. Annexes et extérieur : Très grand garage, Bâtiment annexe, Cave, Jardin privatif de 510 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison présente un très beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies, tout en étant à quelques pas des commerces et des écoles. Le jardin, la grande cave et le garage complètent l'ensemble et offrent un espace extérieur bien agréable. Travaux énergétiques à prévoir pour améliorer la performance thermique et rendre cette belle maison encore plus confortable et économe en énergie. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison à rénover à leur goût, en plein centre d'Aumale ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.