Terrain commercial - 300 m² à Aulnoye-Aymeries

3G Immo vous propose, en exclusivité, un local commercial de 103 m², construit sur un terrain de 300 m², idéalement situé au cœur d'Aulnoye-Aymeries. Ce local lumineux bénéficie d'une belle vitrine, offrant une excellente visibilité sur un axe important. Caractéristiques : - superficie : 103 m² - Aménagement : * au rez-de-chaussée : espace de vente de 32 m², un bureau ou salle de stockage de 9 m², toilettes avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un local poubelle, une cave de 15 m² ; * à l'étage : un espace de 43 m², à rénover, avec possibilité d'y faire des bureaux ou un logement, un grenier aménageable de 30 m² Chauffage électriques - Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, le local se trouve à proximité de plusieurs commerces et centre commercial, ce qui garantit un flux constant de clients. Facile d'accès grâce aux transports en commun (train et bus) et aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement de choix !

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400, Tel : 07 68 03 39 71, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/convenance

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr