Maison - 92 m² - 4 pièces à Aulnoye-Aymeries

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER***
** Maison semi-individuelle de 92m² dans rue calme en sens unique et proche du centre ville **

** Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc et salle de bain.
** Au 1er étage : 2 chambres de 12,5 à 16m² (dont une passante vers 2ème étage), bureau (ou chambre d'enfant).
** Au 2ème étage : Combles aménageables sur 13m².
>> Cave et jardin avec parking privatif.

>> Électricité ok, menuiseries pvc double vitrage, toiture tuiles, tout-à-l'égout ok, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2000).
>> Taxe foncière : 1100€

>> DPE: E (321)
>> GES : E (60)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 590 et 3 570€.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1366) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335