Maison - 82 m² - 4 pièces à Aulnoy-lez-Valenciennes

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés à Aulnoy-lez-Valenciennes. Nichée au 56 Rue Pasteur, cette maison de 82 m² habitable, construite en 1975 et rénovée en 2022, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Le séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent les commodités intérieures. Profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 210 m², parfaits pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La maison dispose aussi d'une cave de 21 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel et la toiture en tuiles est en bon état. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Cette maison, située dans un quartier calme, offre une vue sur la rue et une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez 2 arrêts de bus à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9766