Maison - 120 m² - 6 pièces à Aulnay-sous-Bois

Aulnay-sous-bois, Centre du vieux Pays, Dans une rue très calme située à 15 mn maxi à pied de la gare RER, proche écoles, et commerces, Je vous propose cette jolie maison très bien entretenue de 1982.
Les propriétaires actuels l'ont faite construire il y a donc 42 ans et s'y sont senti tellement bien...qu'il ne l'ont pas quittée...
Mais maintenant ils partent en Province.

Maison est très agréable à vivre et baignée de lumière.

Au rez-de-chaussée sur-élevé, une entrée distribue une vaste pièce de vie traversante de 37 m² !, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et prolongée comme le salon d'une superbe terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin joliment arboré. A noter que si vous aimez les cuisines ouvertes...pas de mur porteur entre ces 2 pièces...plus de 50 m² s'offrent à vous pour en faire une immense pièce de vie.
et parce que le télétravail est courant...un bureau vous y attend. (L'armoire intégrée pour ranger vos papiers y est déjà...). Ou pourquoi pas : faire un grand dressing ?
Et coté pratique : des wc.

Le premier étage compte 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bain et 2 espaces de rangement indépendants, ainsi qu'un second wc.

Le sous-sol est total. il dispose d'une belle hauteur. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le garage. Monsieur pourra bricoler dans l'atelier et ranger tous ses ou avec fenêtre...vous serez comblés...

Maison isolée de l'intérieur, Fenêtres double-vitrage, volets bois avec fermeture électrique, pompe à chaleur avec Split climatisation connecté dans pièce de vie, étage et entrée.

A 13 mn à pied de l'espérance

Une belle Affaire !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.887290