Maison - 108 m² - 5 pièces à Aulnay-sous-Bois

Iad France - Emilie Vincent vous propose : À 10 minutes à pied du RER B (secteur Vieux pays / L'Espérance), cette charmante maison de 108 m² offrant 3 chambres est idéale pour une famille. Construite en 1962, cette construction BERVAL est parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ! Sur 3 niveaux, elle est entourée d'un jardin de 290 m² sur une parcelle de 384 m² au total. Les pièces de vie proposent une salle à manger avec séjour lumineux orné de baies vitrées à proximité d'une cuisine équipée. Vous profiterez de deux chambres, une salle de bains, et un bureau donnant accès aux combles aménagés offrant un espace de 37 m² au sol. Côté fonctionnel, vous trouverez une entrée avec toilettes indépendantes. Les équipements tels que l'alarme et la fibre optique ajoutent à la sécurité et au confort. N'oublions pas la surface utile de près de 70 m² que vous offrira le rez-de-jardin avec chaufferie avec rangements, WC, salle d'eau / buanderie, son double garage et sa cave. Avec sa situation idéale proche de toutes les commodités à Aulnay-sous-Bois, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emilie VINCENT (ID 68450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.