Appartement - 71 m² - 5 pièces à Aulnay-sous-Bois

Iad France - Zahera GUILLUY (06 21 81 31 02) vous propose : Aulnay-sous-Bois, secteur Nonneville, mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison de 71 m² au sol et 58,82 m² carrez. Elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Niché au cOEur d'un quartier convivial, elle bénéficie d'un environnement agréable proche des commodités (écoles, commerces et transports). Le rez-de-chaussée surélevé offre, une cuisine séparée et équipée, un séjour avec son coin salle à manger, une salle de bains et un water-closet. Le sous-sol semi-enterré vous offre une chambre de 14 m², pouvant également servir de salon, une cave à vin, un espace buanderie et cuisine d'été avec son entrée indépendante. (Possibilité de fermer l'accès à l'étage pour une dépendance) Au premier étage vous découvrirez un palier offrant 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et son WC. Les combles servent de salle de jeux et / ou chambre. Un jardin exposé SUD / EST ainsi que son abri, avec place de stationnement viennent compléter ce bien qui n'attend que vous. L'assurance annuel de la copro reste la seule charge de copro, pas de syndic : montant annuel de 259€ 3 LOTS au total. DISPONIBLE PAR TELEPHONE OU SMS 7 / 7JS La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.58 € par mois (soit 2023 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY EI (ID 45709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.