Maison - 91 m² - 5 pièces à Aulnay-sous-Bois

Nichée au coeur du Parc Ballanger, cette maison jumelée avec une surface de 91m² habitable, vous invite à une vie paisible et conviviale. Construite en 1974, elle a été bien entretenue et offre un intérieur en bon état. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. La cuisine aménagée, équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le stationnement extérieur est un plus non négligeable. Un terrain de 167 m², visible depuis les ouvertures PVC à double vitrage, offre une vue apaisante. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'un assainissement conforme. Elle est éligible à la fibre, pour un confort numérique optimal. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied : 3 maternelles, 6 écoles élémentaires, 5 crèches, 7 commerces d'alimentation générale, et 1 parc et jardin. À 5 minutes à pied, 2 restaurants vous accueillent pour vos sorties gourmandes. Le bus et le tramway sont accessibles en 15 et 10 minutes respectivement. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 10 minutes en voiture...À VISITER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.