Appartement - 80 m² - 4 pièces à Aulnay-sous-Bois

Iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : * EN EXCLUSIVITE CHEZ iad FRANCE * A 12min à pied de la GARE, au pied des commerces de proximité, je vous propose cet appartement 4p de 80 m² situé au 13ème étage sur quinze avec BALCON, CAVE ET GARAGE. IDEAL 1er achat ou investissement locatif. Cet appartement lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour parqueté donnant sur une LOGGIA exposée SUD EST avec vue dégagée, d'une cuisine à rénover, WC, d'une salle de bains, d'un CELLIER / DRESSING et de trois chambres dont une donnant sur le balcon. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, idéal pour une famille, investissement locatif ou colocation. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, double vitrage en PVC. À 6min en voiture du Centre commercial Beau Sevran et à 10min de O'parinor. Gros potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.