Maison contemporaine - 162 m² - 6 pièces à Aulnay
Description :
EXCLUSIVITÉ et coup de coeur pour cette MAISON CONTEMPORAINE située à 10 min de Saint Jean d'Angély et 5min d'Aulnay de Saintonge, je vous propose cette belle maison de plain pied édifiée en 2008 sur un terrain arboré de 3475m² avec de belles prestations dans un secteur Calme et verdoyant.
D'une surface habitable de 162m²environ avec une exposition plein Sud, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec séjour/salon de59 m², une buanderie/arrière cuisine (accès garage), un couloir desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau communicante, un wc avec lave-mains, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc suspendu. Attenant un garage 2 voitures avec portes motorisées, une terrasse bois de 42m² partiellement couverte avec spa. Un grand parking, une petite maison bois, un abri bois (box). Divers: Chauffage au sol basse température, avec thermostats d'ambiance sectoriels, complété par une vmc double flux avec puits canadien, adoucisseur, aspiration centralisée. Assainissement individuel conforme. Ses atouts: Beaux volumes, Luminosité, calme, proche commodités. Maison coup de coeur, A VOIR SANS TARDER !!
A 5km tous commerces. écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques, restaurants, hopital, commerces, supermarchés. 2 marchés /semaine à 5km.
Elle est proposée à l'achat pour 315 000 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,28%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537824054
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
162 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
2 Salles d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 60 m²
L'extérieur :
-
2 Terrasses
-
6 Parkings
-
2 Box
Autres :
-
Chauffage :Au sol
-
Année de construction :2008
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Saint-Mandé-sur-Brédoire (3.7 km)
- 2 ventes de maisons à Paillé (4.8 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Georges-de-Longuepierre (4.8 km)
- 4 ventes de maisons à Cherbonnières (6.3 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Pierre-de-l'Isle (6.8 km)
- 18 ventes de maisons à Dampierre-sur-Boutonne (7.4 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Pardoult (8.3 km)
- 10 ventes de maisons aux Églises-d'Argenteuil (8.3 km)
- 10 ventes de maisons à Saint-Pierre-de-Juillers (8.5 km)