Maison - 75 m² - 3 pièces à Augy

Iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Venez découvrir à AUGY à 5 minutes d'Auxerre, maison des années 60 sur sous sol complet, terrain clos avec garage, atelier, puits, un bassin à poissons agrémente le jardin. Vue exceptionnelle sur les champs et au calme. Dès l'entrée quelques marches vous permettent d'accéder au sous sol et à l'espace de vie, la cuisine séparée équipée et aménagée puis le salon séjour avec cheminée insert et accès à la véranda avec accès facilité au jardin. Un couloir permet l'accès à un toilette séparé de la salle d'eau puis 2 chambres dont 1 avec placards. Au sous sol on trouvera une cuisine d'été, buanderie avec adoucisseur d'eau et osmoseur puis une chambre et plusieurs espaces de stockage et rangement. Chauffage gaz de ville - huisseries double vitrage et stores électriques. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.