Maison - 100 m² - 4 pièces à Audrieu
Description :
Le Cabinet Folliot vous propose cette superbe maison récente, construite en 2020, située dans la charmante commune d'Audrieu. Offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 370 m², cette maison est un véritable coup de coeur. Caractéristiques principales : - Surface habitable :99 m² - Terrain : 370 m² - Année de construction :2020 - Nombre de chambres : 3 à l'étage - État intérieur : Parfait, décoré avec goût - Commodités : Proximité de la gare d'Audrieu Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la décoration soignée de cette maison. Le séjour spacieux (environ 38m2) et lumineux offre un espace idéal pour la détente et les moments en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Les trois chambres, de belles dimensions dont une suite parentale (salle d'eau et grand dressing) sont aménagées avec soin, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. La salle de bains, contemporaine, est équipée de toutes les commodités. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu de 370 m². Atouts supplémentaires : - Gare d'Audrieu à proximité, facilitant les déplacements - 19 minutes du centre de CAEN - Environnement calme et agréable - Maison économe en énergie, grâce à sa construction récente Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/10/2020 Consommation énergie primaire : 59,6 kWh/m²/an - Rang B Emission GES 9,5 kWh/m²/an - Rang B Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
100 m²Informations complémentairesSurface habitable : 100 m²
-
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage -
Cuisine de 5 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
-
1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires1er étage
-
1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires1er étage
-
2 ToilettesInformations complémentairesRdc
-
Pièce de vie de 31 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
L'extérieur :
-
Jardin de 370 m²
-
2 Parkings
-
Garage de 13 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :2020
-
État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Sud
-
Étage :1er étage
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :897 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 8 ventes de maisons à Tilly-sur-Seulles (4.3 km)
- 1 vente de maison à Fontenay-le-Pesnel (4.4 km)
- 2 ventes de maisons à Nonant (5 km)
- 4 ventes de maisons à Bretteville-l'Orgueilleuse (6.1 km)
- 5 ventes de maisons à Ellon (6.1 km)
- 3 ventes de maisons à Secqueville-en-Bessin (6.2 km)
- 2 ventes de maisons à Lingèvres (6.8 km)
- 3 ventes de maisons à Cheux (6.9 km)
- 2 ventes de maisons à Esquay-sur-Seulles (7.2 km)