Maison - 97 m² - 4 pièces à Audincourt

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous présente cette maison à Audincourt.
De plein pied 3 chambres, clôturée, toiture de 2022, vue dégagée.
Vous apprécierez également sur l'arrière le jardin, son terrain est clôturé pour votre sécurité.

DESCRIPTIF :
Maison à rénover.
De plein pied, 3 chambres, un très grand garage.

Au sous-sol :
Vide sanitaire sous la maison de hauteur 1,70

Au RDC :
Un couloir distribuant une cuisine semi équipée indépendante, un séjour avec cheminée, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier/chaufferie, un dégagement avec point d'eau et un très grand garage de 40 m2.

L'EXTÉRIEUR :
Vue dégagée, avec son jardin sur l'arrière, maison clôturée.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres bois simple vitrage, volets battants en bois
Chauffage centrale gaz de ville
Chauffe eau avec chaudière
Tuiles en terre cuite rouge + film sous toiture de 2022
Tout à l'égout conforme

SES PLUS :
Maison de plein pied recherchée
Sa vue dégagée

Conso. Enrgétique : 265 KWh/m2.an (E)
Emission GES : 42 kgCO/m2.an (D)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 416 à 1 916 €

Montant du bien 115 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur 9,52 % du prix de vente.

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort