Appartement - 83 m² - 4 pièces à Audierne
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 7189€/an - Rentabilité : 6,04 %. - Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de 4 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et dégagement. un parking privatif. - La résidence Néméa Le Domaine de la Baie se situe à Audierne à 12 minutes à pied de la plage. Elle se trouve dans un parc de 2 hectares, à 35 km de Quimper et de sa gare. Elle est dotée de piscines extérieure et intérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam et d'un bain à remous. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans les parties communes. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 877 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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83 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 83 m²
Surface habitable : 83 m² -
3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Piscine
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Année de construction :2013
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Mitoyenneté :Non
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :877 €
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Taxe foncière :900 €
Localisation :
Performance énergétique :
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