Maison - 154 m² - 8 pièces à Audierne
Description :
Iad France - Nathalie Segalen (06 80 07 38 21) vous propose : Nathalie SEGALEN vous propose aujourd'hui : En exclusivité - AUDIERNE - ESQUIBIEN, à 2,5 kms des très belles plages de Saint-Tugen, Sainte-Evette et Trescadec, grande maison familiale de 154 m² environ, lumineuse, conviviale et chaleureuse, au charme ancien, édifiée sur une parcelle de 810 m² environ, exposée sud. Elle comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou atelier, buanderie, grand garage de 33 m² environ avec porte automatique. Au 1er étage, le palier vous mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un confortable salon de 25 m² environ, salon-bibliothèque, une salle d'eau avec wc. Un bel escalier en bois vous mène au palier du 2ème étage qui offre 4 chambres aux larges ouvertures, parquet bois, une salle de bains avec WC. Double vitrage, isolation réalisée dans les combles. Pompe à chaleur. Ravalement réalisé en 2020. Jardin clos. Elle se situe tout proche des commerces et commodités, du bord de mer, à 5 minutes des halles du centre ville d'Audierne. Assainissement individuel non conforme, travaux d'électricité à prévoir. Cette maison idéale pour une famille, se prête parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen EI (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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154 m²Informations complémentairesSurface habitable : 154 m²
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4 Chambres
L'extérieur :
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Terrasse
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Box
Autres :
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Année de construction :1960
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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