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Maison - 83 m² - 4 pièces à Audenge

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420 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison typique du bassin de 83 m2 sur un eparcelle de 1360 m2.
Cette maison de plain pied se compose d'une entrée, 1 séjour avec cheminée ( insert), 3 chambres dont une avec placard, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Ce bien se complète par une dépendance de 50 m2 divisée en 1 garage et deux pièces dont une avec cheminée et point d'eau pouvant être transformé en T2 ou en local professionnel.
Climatisation installée en 2021 et chaudière changée en 2022.
Très beau potentiel pour cette maison !
Diagnostics du 18/07/2024 DPE Classe E/ GES Classe E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1930 et 2680 EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Montant du bien 420 000 EUR FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 400 000 EUR net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1924
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Audenge
420 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 5 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
777
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TAUSSAT IMMOBILIER
TALABAS Myriam
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
324
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 930 € à 2 680 €
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