Maison - 178 m² - 7 pièces à Audenge

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628 000 €
178 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A 1 km environ du Port de Cassy et de ses commerces, venez découvrir cette grande maison familiale de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, avec piscine, jardin et dépendance. Dans un quartier résidentiel, dan un environnement boisé , à proximité des écoles, à 1km environ des commerces situé au Port de Cassy, sur un terrain de près de 1 000m2, cette maison familiale peut se vivre comme une maison de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à vivre de plus de 100m2 se composant d'un grand salon avec cheminée de près de 50m2, d'une salle à manger de 37m2 et d'une cuisine semi-ouverte de 17m2 environ. Sur ce même niveau, 3 chambres, et 1 salle de bains vous y attendent. A l'étage, vous trouverez une grande chambre donnant sur un balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine. Cet étage est idéal pour une grande suite parentale de 35m2 environ. A l'extérieur, une terrasse couverte donne sur le salon, belle terrasse donnant sur la cuisine et sa piscine. Une annexe de près de 30m2 accueille le Pool-house avec le local technique, une douche et 1 wc. Cette maison familiale idéalement située est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour y accueillir votre famille lors des vacances. (2.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Quartier résidentiel, VolumesProche commerces

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 178 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 178 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage, balcon et mezzanine
  • Cuisine de 16 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 48 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, cheminée et placards 0.73
  • Séjour de 86 m²
  • Salle à manger de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Mezzanine de 10 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc
  • Balcon de 6 m²
  • 1 Dépendance de 30 m²
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 319 €
Synthèse
Maison à Audenge
628 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 3 528 €
Transaction :
Achat
Référence :
7755C
Honoraires :
14 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 2,28 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 178 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 560 €
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