Maison de ville - 88 m² - 4 pièces à Auchel

Sur la commune de AUCHEL

85 000€ FAI

Maison familiale semi mitoyenne de 88m2 habitable environ, en secteur apprécié, bâtie sur environ 270m2 , se composant ainsi

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie ouverte avec son poêle à bois, ouvert sur la cuisine pour un ensemble de 42m2
- d'un WC séparé.

A l'étage,
- un palier desservant 3 chambres d'un peu plus de 9m2 chacune.
- d'une salle d'eau entièrement rénovée avec plancher hydrofuge, un cumulus est également présent.

Côté Extérieur :
Un jardin totalement clôturé , ainsi que 2 garages dont 1 avec porte motorisée et un atelier.

Les plus :
-Secteur proche de toutes commodités.
-Plusieurs Menuiseries DV PVC NEUF avec volets électrique.
-Cave
-Tout à l'égout, 2 garages + atelier.
-ELEC RECENT FINITIONS A PREVOIR
- 3 chambres.
-Chauffage ELEC + Poêle à bois.
-Isolation des combles laine de verre 200 avec plancher isolant, nombreux travaux déjà effectués...

Information complémentaire :
Taxe foncière : 1195€

DES TRAVAUX SONT A TERMINER

DPE F / GES C

Cette annonce référence 264462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de AUCHEL (62260) sous le numéro 90251599800018.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr