Maison de ville - 88 m² - 4 pièces à Auchel

BSK IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de AUCHEL
92 000€ Frais d’agence inclus
Maison familiale semi mitoyenne de 88m2 habitable environ, en secteur apprécié, bâtie sur environ 270m2 , se composant ainsi
Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée desservant un salon séjour avec son poêle à bois totalement ouvert sur la cuisine équipée pour un ensemble de 42m2
- d'un WC séparé.
A l'étage,
- un palier desservant 3 chambres d'un peu plus de 9m2 chacune.
- d'une salle d'eau entièrement rénovée avec plancher hydrofuge, un cumulus est également présent.
Côté Extérieur :
Un jardin totalement clôturé , ainsi que 2 garages dont 1 avec porte motorisée et un atelier avec 2 accès.
Les plus :
-Secteur proche de toutes commodités.
-Plusieurs Menuiseries DV PVC NEUF avec Volets roulant ET Volets ELEC NEUF
-Cave
-Tout à l'égout, 2 garages + atelier.
-ELEC RECENT FINITIONS A PREVOIR
- 3 chambres.
-Système de chauffage ELEC + Poêle à bois.
-Isolation des combles laine de verre 200 avec plancher isolant, nombreux travaux déjà effectués...
Information complémentaire :
Taxe foncière : 1195€
DES TRAVAUX SONT A TERMINER Une partie sera réalisée avant la vente.
DPE F / GES C
Pour une visite ....
Etude de financement gratuite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 241031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de AUCHEL (62260) sous le numéro 90251599800018.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr