Maison - 101 m² - 4 pièces à Auch

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265 900 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, prête à vous accueillir ! L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. La partie vie vous offre une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert. Cet espace donne directement accès à une terrasse couverte et à un jardin entièrement clos, idéal pour profiter de moments en plein air. Un garage spacieux et une cave complètent les fonctionnalités pratiques de la maison, avec un sous-sol offrant un excellent espace de rangement. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations pour un confort optimal : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, et une électricité entièrement refaite. Située dans un quartier calme et sur les hauteurs, cette maison ne manque pas de charme et n'attend plus que vous ! Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Profiter du calme et de la sérénité du quartier. Bénéficier d'un jardin joliment arboré pour vos moments de détente en extérieur. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.
Points positifs : Rénovation faite et équipement de chauffage de qualité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Cave de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 990 €
Synthèse
Maison à Auch
265 900 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 633 €
Transaction :
Achat
Référence :
2933
Date de publication :
Le 21 sept. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Auch
Stéphane Plaza Immobilier Auch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 220 €
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