Local commercial - 335 m² - 6 pièces à Auch

Situé sur un axe principal de la haute ville d'Auch, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité exceptionnelle. Vendu brut, l'ensemble des aménagements reste à prévoir, offrant une toile vierge pour concrétiser votre vision. Disposition actuelle : Le rez-de-chaussée offre un espace commercial d'environ 120 m2, comprenant un bureau, des toilettes, une cuisine et une zone de préparation. Le niveau inférieur comprend des espaces de stockage, deux chambres, des toilettes, une salle de bain, ainsi qu'un grand espace libre à réhabiliter selon vos besoins Extérieurs : Parcelle de 532 m2 offrant la possibilité d'une terrasse ou d'une zone de parking directement sur la rue. Projections architecturales : Des projections de plans établies par un architecte démontrent la possibilité d'aménager deux locaux commerciaux et trois appartements de type 3 et 4 avec terrasses. Ce bien est idéal pour : Emplacement sur rue passante : Bénéficiez d'une visibilité maximale pour votre activité sur cet axe principal. Réhabilitation personnalisée : Profitez d'un bien à réhabiliter pour le configurer selon vos besoins spécifiques. Investissement proche du centre de la Haute Ville : Une opportunité d'investir dans un bien immobilier stratégiquement situé. Ce bien représente une toile vierge pour donner vie à vos projets commerciaux ou résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.