Duplex - 60 m² - 3 pièces à Aucamville

AUCAMVILLE : charmant T3 duplex avec parking
Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 alliant le charme de l'ancien tout en ayant été soigneusement rénové. Compromis idéal entre maison et appartement niché dans une authentique Toulousaine. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des transports et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse intime exposée plein sud. Un WC avec point d'eau et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec placard et l'autre avec un dressing, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne individuelle. Faibles charges : 300€ par an. Environnement calme. DPE : D énergie primaire 197 Kwh/m²/an GES : B 6 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1 060 € /an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr