175 500 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vous êtes à la recherche de votre maison idéale pour une retraite paisible et confortable ou bien pour un premier achat ? Stéphane Plaza Immobilier Aucamville a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bijou immobilier qui répondra à toutes vos attentes. Située dans un cadre tranquille et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied construite en 2012 est l'endroit rêvé pour poser vos valises et commencer une nouvelle vie. Tout d'abord, cette maison se distingue par son aménagement moderne et pratique. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux relié à une cuisine neuve et entièrement équipée. La fluidité entre ces espaces de vie procure une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Avec une chambre moderne et une salle d'eau fonctionnelle, vous bénéficierez du confort nécessaire pour une retraite sereine. Ici, chaque détail a été pensé pour optimiser votre bien-être quotidien. Ensuite, l'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Le jardin intimiste de 163 m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à la terrasse de 12 m², vous pourrez organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la nature environnante. Un abris de jardin de 10 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage ou servir de petit atelier, et la dalle existante permet d'envisager une extension pour ceux qui le souhaiteraient. Enfin, l'emplacement de cette maison est un atout majeur. Elle est proche des commodités et du périphérique, ce qui facilite considérablement vos déplacements quotidiens. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en hiver ou en été. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouvelle résidence. Les +: - Double vitrage PVC sur toutes les menuiseries, Neufs - Climatisation réversible + chauffage éclectique - Grande terrasse - Parking voiture - A quelques pas du supermarché. Une visite s'impose! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907440812 Toulouse) au 05.61.45.66.18.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche + evier + wc + vmc fenetre
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    339 €
Synthèse
Maison à Aucamville
175 500 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 510 €
Transaction :
Achat
Référence :
1204
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
AUCAMVILLE AGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2022
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