374 000 €
194 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence Stéphane Plaza Aucamville vous propose à la vente cette charmante Toulousaine entièrement rénovée de 194 m² avec jardin située à Aucamville à proximité immédiate toutes les commodités. Vous serez séduit par le charme de la brique foraine , de l'entrée avec un espace de vie de 65 m², avec cuisine ouverte aménagée, pour y passer des moments conviviaux et chaleureux en famille et amis, le tout donnant sur la terrasse bien exposée avec pergola. Vous découvrirez également au rdc une grande chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage 2 chambres dont une suite parentale de 29 m² avec salle de bains et un grand espace aujourd'hui aménagé en bureau. Le point fort de cette Toulousaine : la superficie et la proximité de tous les commerces, les transports et les écoles. Véritable coup de coeur, une visite s'impose! Pour tout renseignement votre conseiller Louis-Philippe MARQUES (EI RSAC 814 953 279 TOULOUSE) Agence Stéphane Aucamville est disponible au 05 61 45 66 18.
Commentaire : Garanties décennales:- Toiture- baie vitrée - électricité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 194 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 155 m²
    Surface habitable : 194 m²
    Surface au sol : 194 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, porte service accès arrière jardin
    Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc, velux, mansardée
  • Cuisine de 13 m² américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc, exposition nord-ouest
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, cumulus , trappe accès douche
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, vmc
  • Séjour de 52 m²
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Bibliothèque de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant, velux, espace bureau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, env.22 m2 pergola 4x3
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Renove, Extérieur : Bon, Toiture : Neuve
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    695 €
Synthèse
Maison à Aucamville
374 000 €
Surface : 194 m²
Prix au m² : 1 928 €
Transaction :
Achat
Référence :
1124
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville
AUCAMVILLE AGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 780 €
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