Maison de ville - 45 m² - 2 pièces à Aubord

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99 000 €
45 m²
2 pièces

Description :

Iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Située à Aubord, cette charmante maison de ville est idéale pour un investissement ou un premier achat. Elle bénéficie d'une localisation pratique, stationnement facile à proximité, écoles et commerces accessibles à pied, et se trouve à seulement 30 min des plages. L'intérieur, entièrement rénové, offre un espace agréable et fonctionnel avec de nombreux rangements. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d'une climatisation réversible pour le chauffage et la fraîcheur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est ouverte sur un séjour chaleureux avec poutres apparentes, complété par un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau moderne vous attendent. À titre informatif, la toiture est en fibre ciment non dégradée sans besoin de la changer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Aubord
99 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
1670220
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Anthony Lesage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2024
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