Maison de ville - 237 m² - 8 pièces à Aubin

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209 000 €
237 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Villa de 230 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes. (VIDEO A LA DEMANDE !!)

Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous aurez amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux.

La pièce de vie de 43 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous pourrez aménager un coin salon confortable et une salle à manger pour des repas conviviaux.

L'appartement au rez-de-jardin est un véritable atout de cette villa. Il comprend une cuisine équipée et une véranda qui donne sur le terrain plat à ce niveau et agréable. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme un logement indépendant pour les invités, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de travail.

Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire.

Le balcon offre une vue agréable, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le terrain de 4000 m2 est suffisamment grand pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même créer un espace de loisirs en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies.

Enfin, le classement DPE en C est un gage de performance énergétique. Cela signifie que la villa est bien isolée et économe en énergie.

En résumé, cette villa de 230 m2 offre un potentiel énorme grâce à ses nombreuses chambres, sa pièce de vie spacieuse, son appartement au rez-de-jardin, son garage, son balcon avec vue et son grand terrain. De plus, son bon classement DPE en C est un atout supplémentaire.
Un première visite virtuelle est possible en vous fournissant 2 vidéos pour plus de réalisme.
A très vite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 237 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 237 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison de ville à Aubin
209 000 €
Surface : 237 m²
Prix au m² : 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
47538
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:14
Maison de ville - 237 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Réseau LMD Immobilier
Réseau LMD Immobilier
Thierry SEBASTIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2024
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