• Maison - 245 m² - 9 pièces
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  • Maison - 245 m² - 9 pièces
  • Maison - 245 m² - 9 pièces
162 500 €
245 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

Cette magnifique propriété située à Aubin offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 245 m², cette maison dispose de 9 pièces dont 3 chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.

La maison se distingue par son architecture élégante et son intérieur chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le charme de ses pièces lumineuses et bien agencées. Le salon principal, avec son ambiance conviviale, invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

Le jardin, en terrasse, offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier paisible d'Aubin, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles.
Communes environnantes de Decazeville, Firmi, Cransac les thermes, Viviez, Livinhac le haut, Capdenac le haut .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 245 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
    Chambre 3 : Surface de 17 m²
    Chambre 4 : Surface de 17 m²
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Salle à manger de 20 m²
  • Buanderie de 3 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 600 €
Synthèse
Maison à Aubin
162 500 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 663 €
Transaction :
Achat
Référence :
TS20632
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 245 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Thierry SEBASTIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2022
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