Maison - 135 m² - 6 pièces à Aubin

Située à Aubin (12110) entre Cransac et Decazeville, cette maison offre un cadre de vie campagnard idéal pour les balades en forêt tout en restant proche des services et des commerces. Sans vis-à-vis, au calme avec sa route très peu passante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur son terrain clôturé de 6270 m², offrant intimité et tranquillité. À l'intérieur, la maison de 139 m² rénovée ne nécessite aucun travaux. Elle propose une cuisine toute équipée de 21.50 m², un spacieux séjour de 46 m², un salon TV / bibliothèque, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes. La grande terrasse rajoute du confort à ce bien. De plus, deux poêles à bois complètent le chauffage central (Chaudière gaz récente 2019) au gaz (citerne). Un garage en bois et 2 caves en pierre (dont une voûtée) complètent ce bien. Double vitrage et volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.