Maison - 128 m² - 7 pièces à Aubigny-en-Artois

Iad France - Stecy Chery vous propose : Aubigny-en-Artois - Maison individuelle semi plain-pied - 4 chambres - Jardin Charmante maison familiale de 128 m², construite en 1922, située dans le paisible village d’Aubigny-en-Artois. Idéale pour accueillir une famille, cette propriété lumineuse et modulable offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Rez-de-chaussée Entrée accueillante, desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée (SOCOOK, 2018), d’environ 28 m², baignée de lumière traversante. Séjour cosy de 13 m² et un bureau de taille similaire (13 m²), parfaitement adaptables selon vos besoins : espace de télétravail, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Buanderie pratique de 6 m². Salle de bain spacieuse (10 m²) avec douche à l’italienne, baignoire et vasque simple. WC indépendant. Étage Palier desservant 3 chambres confortables (13 m², 16 m² et 17 m² en surface au sol). Dressing fonctionnel de 8 m² pour organiser vos affaires avec style. Confort et équipements Chauffage individuel électrique par radiateurs et poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. Ballon d’eau chaude pour un confort optimal. Connexion fibre optique disponible pour allier travail et loisirs en toute fluidité. Extérieur Exposition ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Terrain de 470 m², parfait pour créer un jardin fleuri, un potager ou un espace détente pour toute la famille. Atouts supplémentaires Cave saine, offrant un espace de stockage précieux et pratique. Maison en bon état général, avec un potentiel d’aménagement intéressant, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies. Envie de découvrir votre futur cocon ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Aubigny-en-Artois. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chery Stecy - EI (ID 67397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.