Maison - 153 m² - 6 pièces à Aubigny
Description :
Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison en pierre datant des années 1948 à Aubigny les Clouzeaux. Proche des commerces et des commodités de la Boissières des Landes , 20 minutes de la Roche Sur Yon Centre et 35 minutes des Sables d'Olonne. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 64m²avec son poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée équipée , un bureau, une salle d'eau (douche et baignoire )+ une buanderie. Un grand dégagement de 17m² a aménagé selon vos envies donnant sur la partie nuit une suite parentale avec douche et dressing, 2 Chambres. Un grand sous -sol avec 3 accès indépendants pouvant servir : la première partie du sous-sol se compose de deux chambres et salle de jeux , la deuxième partie du sous-sol une grande cave, la troisième partie du sous-sol avec un garage+ chaufferie au fioul, un débarras. En complément une véranda de 27m² donnant sur un jardin de 6454m² clos et arboré,, un atelier, un abris de jardin. un double garage de 50m² Le terrain est placé une petite partie en Zone UB (piscinable) et le reste est en Zone Naturel non constructible . Notre avis: Amoureux de la Nature et proche des commerces. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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153 m²Informations complémentairesSurface habitable : 153 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc -
Cuisine de 10 m² ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc
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1 Salle de bain de 10 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon / Salle à manger de 64 m²Informations complémentairesSurface de 53 m², rdc, poêle à granulés
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Cellier de 10 m²Informations complémentairesRdc
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2 Sous-solsInformations complémentairesSous-sol 1 : Surface de 35 m², 1er sous-sol, garage, chaufferie, atelier
Sous-sol 2 : Surface de 38 m², 1er sous-sol, salle de jeux+ chambre -
Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Véranda de 27 m²Informations complémentairesSurface de 27 m², rdc, non chauffée
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2 GaragesInformations complémentairesRdc, double garage électrique
Les équipements :
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Cheminée
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1948
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État :Intérieur : Bon
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Exposition :Sud-est
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 007 €
Localisation :
Performance énergétique :
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