Appartement - 48 m² - 3 pièces à Aubignan

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3561€/an - Rentabilité : 5,56 %. - Gestionnaire : Vacanceole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée élevé d'un étage, comprenant : - au rez de chaussée :séjour avec cuisine, placard, wc. A l'étage : 2 chambres avec un placard, salle de bains avec wc, dégagement, terrasse. - La Résidence Les Demeures du Ventoux est située au cœur de la Provence, à Aubignan. Elle offre une vue sur le mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Elle comporte un espace bien-être doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. Elle possède également 2 piscines, un terrain multisports et une aire de jeux pour enfants. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24076 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 46 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur