Maison - 130 m² - 5 pièces à Aubignan

Iad France - Nathalie Maby (06 49 14 05 88) vous propose : En Exclusivité : Charmante Maison Moderne de 2012 à Aubignan Découvrez cette maison moderne de 130 m² en R + 1, idéalement située dans un quartier paisible d'Aubignan. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 540 m², elle dispose d'un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours avec sa piscine hors sol. Un portail électrique pour vous faciliter l’accès à l’espace de plusieurs stationnements sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse accueillante, idéale pour des moments de convivialité. Une suite parentale de 13 m² et sa salle d’eau assure un confort optimal. Un placard dressing. Un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, la partie nuit vous emmènera vers trois chambres (11,13, 14 m²) avec placards intégrés dont une avec dressing, une salle de bain moderne comprenant à la fois une douche et une baignoire balnéo répondant à tous vos besoins quotidiens. Un WC supplémentaire est également présent. Un garage spacieux isolé pour vos vélos et ou motos (pas de voitures) vient parfaire cette maison. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol et la climatisation réversible présente, à chaque étage, garantissant une température idéale en toute saison. Cette maison récente représente une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne et confortable. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maby EI (ID 75417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.