Maison - 120 m² - 4 pièces à Aubevoye

Visite virtuelle disponible sur demande !

À Aubevoye, dans une résidence recherchée à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 120 m², bâtie sur un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert tout d'abord la cuisine équipée. Ensuite, découvrez le séjour lumineux, s'ouvrant sur une spacieuse véranda exposée à l'ouest. Deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.

À l'étage, place à votre imagination ! Un plateau de 42 m² habitables (75m² au sol), déjà équipé du chauffage central et doté de fenêtres sur les pignons, vous offre un beau potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... les arrivées et évacuations d'eau ont également déjà été prévues.

Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie/buanderie, une pièce de rangement et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Le tout est réalisé sur un terrain clos d'environ 772 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Cette maison dispose de double vitrage (PVC et bois) avec volets roulants électriques, est raccordée au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible à raccorder pour vos besoins numériques.

Des rafraichissements sont à prévoir, grâce à mon partenariat avec JW Services, courtier en travaux, nous pouvons étudier et chiffrer rapidement tous vos projets. Le DPE F a été suivi d'un audit énergétique qui sera remis lors de chaque visite.

Une maison pleine de possibilités qui n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883368)