• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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285 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Superbe T3 de 63 m² avec terrasses à Aubervilliers (93) - Idéal pour famille ou investissement !

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces (63 m² loi Carrez) situé à Aubervilliers, dans le quartier de la Mairie, au sein d'une résidence récente de 2004.

Points forts :

- Emplacement privilégié : à 5 min à pied du métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers', 10 min du RER B 'La Courneuve Aubervilliers', 20 min du métro ligne 7 'Aubervilliers Pantin Quatre Chemins'

- 1er étage avec ascenseur

- Appartement traversant calme et lumineux, exposé Est-Ouest

- 1 séjour lumineux de 20,97 m²

- 2 chambres confortables (9,8 m² et 9,1 m²)

- 1 cuisine équipée fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

- 2 terrasses pour un total de 41,82 m² (33,82 m² + 8 m²)

- Nombreux placards intégrés

Prestations :

- Bon état général, aucun travaux à prévoir

- Chauffage électrique individuel

- Fenêtres avec double vitrage

- 1 place de parking incluse

Performance énergétique :

- DPE : C (130 kWh/m²/an)

- GES : A (4 kg CO₂/m²/an)

- Date du DPE : 24/07/2024

Informations pratiques :

- Charges de copropriété : 350 €/trimestre

- Taxe foncière : 1500 €/an

- Année de construction : 2004

- Immeuble de 5 étages

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Sa localisation avantageuse, ses espaces extérieurs généreux et ses faibles charges en font un bien rare sur le marché.

Toutes les commodités et écoles à proximité.

Pas de vis-à-vis, garantissant votre intimité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Aubervilliers !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    64
  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Aubervilliers
285 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
566325259899075
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2024
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