Appartement - 24 m² - 2 pièces à Aubervilliers

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces à Aubervilliers Situé dans la dynamique ville d'Aubervilliers, cet appartement de type T2 offre un espace de vie intimiste et chaleureux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec une surface de 24 m², ce bien est parfaitement agencé et optimisé pour offrir un confort de vie agréable. Charge 130 € mensuel Taxe 480 € annuel Le bien est vendu avec une cave a rénover A 2 minute de la ligne 7 / station 4 chemin L'appartement se compose de 2 pièces, comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. Chaque centimètre carré a été pensé pour offrir fonctionnalité et praticité au quotidien. Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et serein. L'appartement dispose également de la fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment. Idéalement situé à Aubervilliers, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, la résidence est à taille humaine, favorisant ainsi la convivialité et la tranquillité. Bien que le bien dispose de cave et vous pourrez trouver des espaces de loisirs à proximité pour vous divertir. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un couple, cet appartement saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1443.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.