Maison traditionnelle - 158 m² - 6 pièces à Aubermesnil-Beaumais

ANI et Guillaume vous présentent en exclusivité 'LES PAQUERETTES'
Maison traditionnelle en très bon état, vivable de plain pied
au calme, entourée de verdure et édifiée sur sous-sol complet
offrant sur 158m² :
une entrée, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur une grande véranda de 25m², une chambre, une salle de douche et un WC séparé
à l'étage le couloir dessert 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC
le sous-sol est composé d'un garage, une cave à vin, un atelier et un point d'eau
le jardin avec vue dégagée sur les champs d'environ 2000m² dispose d'une dépendance avec garage, atelier, apprenti et un grenier aménageable
Chauffage granulés et électrique, assainissement individuel, huisseries double vitrage et volets roulant aluminium
299 000 hai (dont 14 000€ à la charge de l'acquéreur soit 4.91%)
Appelez rapidement Guillaume au 06 89 98 58 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2962.00 et 4008.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER - Tél. 0689985871
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028
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