Maison - 128 m² - 7 pièces à Auberives-sur-Varèze

Découvrez cette maison de village mitoyenne, pleine de potentiel, offrant une surface habitable de 127,74 m2 selon la loi Carrez (160,67 m2 au sol). Située au sein d'une copropriété, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, avec un extérieur agréable et un grand garage.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 60,81 m2. Cet espace, véritable coeur de la maison, est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC d'environ 6,16 m2, une chambre d'environ 9,62 m2 et une suite parentale d'environ 9,75 m2, complétée par un dressing spacieux de 5,87 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,97 m2.
L'étage, à aménager, offre un dégagement pouvant être aménagé en salon d'environ 13,5 m2 Carrez (24,06 m2 au sol), parfait pour créer un espace détente ou un bureau. Cet étage comprend également un espace bureau, un WC de 2,22 m2, et deux chambres supplémentaires, mesurant respectivement 5,25 m2 Carrez (15,38 m2 au sol) et 7,65 m2 Carrez (16,21 m2 au sol).
À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m2 offre un espace de vie supplémentaire pour les beaux jours, avec un accès direct au garage de 20 m2, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Un grenier d'environ 40 m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1872m2 en copropriété avec une place de stationnement privative au lot.
Caractéristiques Techniques :
Surface Habitable Loi Carrez : 127,74 m2
Surface Totale au Sol : 160,67 m2
Chambres : 4
Salle de Bains : 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC
Extérieurs : Terrasse de 30 m2
Garage : 20 m2
Grenier : 40 m2
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie. Située dans un cadre agréable, elle combine le charme de l'ancien avec des espaces modernes et fonctionnels.
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